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海归月薪1.5万仍月光 合理规划实现买车买房_理财规划_新浪财经_新

  家庭情?

  小?今年26?,某知名院校??后前往美???深造,?成??,??上海作?施展才?的舞台。目前小?在一家外企的??部?工作,月薪1.5万元,?后1.1万元左右,公司承?第一年年??5万元,?然在?多回?的海?中尚?一般,但好在升?和提薪的空?很大。

  公司地?市中心,小?在公司附近租了一套一室一?房子,月租3500元。在?外求?的几年中,小?已??喜?并??了?常和朋友?聚?、?加派?或是一起出游的生活,再加上水、?、煤气等生活支出,每月的??就有5000元左右。?然父母表示目前不需要小?的任何照?,但孝?的小??是每?月?父母寄2000元以表孝心。

  ?在小??是?身,日子?得很舒适。但是除去?美???的1万美元?蓄,工作几?月下?,小???自己似乎并?有什么?余,而??需要面?的???很多。小??在?得,是?候好好地?划一下自己的??了。

  ■理?目?

  小??成??,?信自己一定能?靠?自己??出一番天地。同?,他很想在5年左右的??里?一?大一?的房子,把即?退休的爸?接到身?一同居住。小?明确表示,不希望靠“啃老”??自己?房,靠自己的力量?一套大一?的房子,不求地段,但不愿意按揭?房?,??需要准?200万??置和?修新房。

  考?到自己和父母??出行的方便,小??得?一??也是?在必行。?大概需要30万元。200万元房?加上30万元?子,面??230万元的“?需”,?光的小?也不得不??一大??而??了。

  ■理?分析

  如今像小???的年?“海?”是越?越多了。很多公司?了吸引青年才俊?出了很优厚的待遇,但“海?”同?面??越?越激烈的??。怎?通???打拼增加收入,并通?理?使?富增?更快。?是?在“小?”?面前的一道??。

  小?每年的收入主要?源于工?和年??,?共有18.2万元。但其各?支出也?多,零零??加起?每年有12.6万元,一年的?余只有5.6万元。如果只是????直接存入?行的?,5年后也只能得到28万元。另外,小?的?下?有1万美元的存款,????置在那里也太可惜。按照目前的1:6.491的利率水平,??些美元折合成人民?的?大?值6.491万元,??些都加起?一共34.491元,?34万元,与小?的目?相差甚?。

  ■理??划及建?

  理清目? 重?出?

  小??房??的目?固然很美好,但是,就目前小?的情???,想依靠自己的力量完成?房??的目?,?力是巨大的。目前的房价居高不下,要一次性付清房款,?然不??。

  小?的年薪20万元不到,平?的生活中又有?各种各?的支出,?然通?投?理?可能????的增值,但他用于投?的??竟有限,所以要用20万元不到的年薪去博取200万元的房款,可能性不大。

  因此,建?小??目??整成?通?按揭付款??房,并在5年后??80万元用?支付?房首付款和新房?修?。另外,不?是把父母接??同住,?是??了日后成家的需要,置房始?是小?的第一理?目?,而30万元?一?小??的?划,可以先?一?,先集中精力???房。

  健康生活 ??消?

  小?既?有????,又是?身一人,可?是??上?,工?水平也?算不?,最大的??就是花?有些大手大?。其?,小?正?于事?起步?段,??把重心放在工作上,而不是?分追求高?量的生活享受。分析一下小?每月的支出??,可以??,其中有些支出是可以避免的。

  就?住房?看,小?可以考?与人合租,除了分?房租降低生活成本外,?于孤身一人在外??的小?,要是有?小病小?,室友的重要性便?体?出?。如果小?不愿意与人合租,也可以考?租一?中?以外房租低?的房子。

  按照?在租房的一般水准?算,小?每?月花2000元??可以租到比?不?的房子(合租?能更省?)。??一年只需花2.4万元,可以省下1.8万元。在生活方面,小?人?相?不?,所以平?的聚?也比?多,?常与老友相聚固然很好,但聚?的形式可以多?化,可以??到?境优雅的茶室、咖啡?小聚,也可以相?出去打打球,踏踏青,?些活??于增?友?都是相?不?的。如此一?,在不影?原有生活?量的前提下,完全可以?日常生活??方面控制在每?月3000元,每年又可省下2.4万元。

  合理理? 事半功倍

  按照以上的合理?划,小?只要稍稍改?一下生活??,每?月的支出可降到5000元,?余6000元。小?目前有1万美元的?蓄,考?到人民?不?升值,且小??有再出?生活的打算,建?小???成人民?,可以?到6.491万元。小?可以?其中的3万元留在?行以?不?之需,余下3.491元用?投?。

  小?工作比?忙,基金是不?的投???。因?他?年?,事?上?展空??很大,因此在?几年中的投??格可以激?一些,??一些???高但同?能??的收益也?大的主?管理型的基金,例如建信核心精?、富?天惠成?和南方优?价值等。按照8%的年化收益率??算,?5年后小?一共可得?5.1万元。同?,小?每?月的?后工?除去必要的?支,可以?剩余的6000元也全部定投偏股型基金,5年后可?得?44万元。

  另外,小?每年年末的年??中,除去1万元用于回家?年的各?支出外,其余4万元也都可以用???基金。但是考?到小?已??自己的剩余?蓄和每月的?余都拿去投?比?激?的偏股型基金,建?小?用?????一些???健的偏?型基金,比如招商安泰,富?优化等。那么,按照5%的年化收益率??算,小???5年后可以?得?22万。??些所得加?,?5年后小?一共可以?得?71万元。

  ?前的房价?控政策不?出台,??近几年的房价不??得?快,?考目前的房市价格,5年后小?用?71万元和5年??累的住房公?金,用于支付??新房的首付已???有余。?然,?只是在小?的?有工?基?上所做的?算,小?的工作未??有很大的?展空?,相信??能力的不?提升,小?的工?也一定能?水?船高。那么5年后的?房?划??更加?松。

  [理??手?]

  眼光要高? ?步要踏?

  ?一?始的目?定得高一?固然很不?,但?一定要切合??情?,小??一次性付款?房的?划缺乏??的可行性,建?年?人?是要?踏?地一步一步?,?法一下子付全款的?是建?要按揭??。如果不喜???前行的日子,小?也可以??多付一?首付,或者每期都多付一?。

  海外留???的?子,相比之下可能具?更?的眼界和更?的?手能力,待遇也?相?更高,但?并不是追求小?情?和??享受的理由,在起步?段,??以事??重,?量勤???,???夯?基?。

  由于海??子通常薪酬水平?高,因此理?的空?也?大,???的承受能力也比?高,可以考?更多地??偏股型基金,以求?得更高的收益,通?合理理?,可以?到事半功倍的效果。

  ?“月光族”的?方

  多多

  海?小?回?后有了自己的?斗目?:5年?要?一套200万元的房,再?一?自己的?。?目??于年?人??,也不是不合情理,但就小?目前“月光”的生活???看,要??它,?真是?!

  理???出小?的方案,其?是一??方,?助小??理?目?到消?理念、再到生活方式,?行系?全面的?理。

  首先,目?要切合??。小?年收入18万元,年支出高?12万多,基本“月光”,能存下?的,也就是年??金那?。在几乎?有任何?蓄的情?下,?想?5年 后不用按揭?款,?200万元的房子,再?小?。?目??在太“?”。理??的?方是:取消???划;确定按揭?房,首付款加?修??划80万元。

  其次,改?“月光”??。理??提示小?可与人合租或?房,?房租?3500元降到2000元;改?消???,?每月生活??5000元降到3000元,加上?父母的?可以?一种方式操作,??,小?每月可以有6000元的?余。理?,是?省??始的。

  再 者,?健投???目?。基金定投是一种?好的方式,它其?是一种?制?蓄,能?“小?”?改?大手大?的消???,同?也能通??家理?,?助他?分享我 ????展的成果。目前股市低迷,估值回落到?史低?,正是人?入市的好?机。只要???期表??好、管理???定的基金,?持定投,假以?日,一定能有 不菲的回?。

  ?然,除了以上“?理方”,?要?小???“?方”,那就是勤?敬?,利用海外所?知?,努力提升????能力。要知道?源?流,都是理?的重要手段哦。

  保??划大手大?的人最好“?制?蓄”

  中?平安 阮?

  ?于像小???的年?人??,很多人面?的情?是相似的:收入不?,??不小,目?很多,?蓄很少。所以,就?? ?段的年?人而言,理?的重??非就是四?字“?源?流”。“?源”的??是通?多种投?方式,增加投?理?型收入。而“?流”的??是要?成?制?蓄的 好??,?少成多。相信我?很多人都?有???的体?,一?始信誓旦旦自己的?蓄?划,但?行一段??后就??常忘??划,且??存到一定?量,?遇到? 惑的?候,心里??念想?去?用???——“用掉一???系,下次?上。”?果就是,?是?法完成存??划。

  保??品有一大功用 就是“?制?蓄”,可以?你避免上述情??生,其“?制?蓄”功能体?在以下几?:一、?划投入的??是事先?定的,即保?的??期。??期?必?按?? ?,否??有?人通?各种方式提醒。二、?划投入的金?是事先?定的,就是保?的??金?,不得?意改?。三、?划?取的??是事先?定的,提前?取?有 ?用?失。

  建?小?用年收入的10%?自己制定一?保障?划,?不?使自己的生活有了保障,?可以?平素的消?加以?束,同?分 享投?收益。保??品可以??“分??全保?+重大疾病+意外?害+意外?害??”的形式,交?方式可??月?,保?期限至少?定10年,身故受益人?定 ?自己的父母。主?也可以??万能,附加相同的附加?,因?万能?的保?十分?活,??小??房后,可根据具体的房???,?整相?的基本保?。

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